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利率下行搅动市场微澜当开发商小心谨慎呵护着久违的一点春意之际，银行贷款利率的下调，俨然催生草木的雨露。各方消息显示，约从3月8日开始，包括招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行等在内，深圳各大银行陆续调整个贷利率。目前，深圳个贷首套利率基本都从上浮10%下调至上浮5%，二套利率也多数调整至上浮10%，与去年年中时首套利率上浮至15%，二套上浮20%相比，已出现10%的利差。
据上证报记者了解，支持科技型小微企业发展的“科票通”也已经在酝酿之中。科技助力 构建小微金融服务长效机制“小微信贷业务也需要遵循一般的风险定价原理，即收益覆盖风险。小微企业贷款难，主要是运营成本和信用风险成本高。而大数据、云计算、区块链等信息技术的运用恰恰能极大降低运营成本和信用风险成本，所以金融机构做小微业务，没有科技手段肯定不行。”邢毓静认为。
而根据国家发改委数据，截至2019年4月末，市场化法治化债转股签约金额已经达到2.3万亿元，投放落地9095亿元。也就是说，五大行AIC债转股落地金额占到了全部落地金额的近半。对于大行来说，往往没有特别大的积极性去从事高风险的股权投资业务。因而，在此前债转股的实施过程中，为了降低企业的杠杆率和负债，存在将债转股异化为债转债、明股实债等情况。一些银行与企业签署“有息债转股”协议，即虽然是债权转股权，但不分红，银行每年从企业那里获得约为5%的固定收益。
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问：地产行业利空消息不断，你如果评估地产股的投资价值？在政策坚持调控不放松，甚至强调不将地产作为短期刺激手段之后，投资地产股的逻辑是什么？未来地产股的投资价值还有多大？肖肖：这个位置的地产股，出现了绝对意义上的板块性低估。假设调控不放松，也会考虑以目前的市值购入部分优质房企，通过这些房企深耕房地产行业，在产业中获得利润。房地产作为中国居民家庭的主要财富储藏手段和全社会金融经济活动的终极抵押物，其价值是基础性的，从我们的产业研究来看，全国真实住房需求每年都在12亿平米左右，至少在这个位置维持5-7年，这已经给优质房企很大的成长空间。我们倾向于去研究企业中长期的价值成长，而非过于关注影响股价短期变化的因素。
《每日经济新闻》记者注意到，在上述报道发布之际，美国政界人士和公众都在讨论是否应该分拆诸如谷歌、Facebook和亚马逊等大型科技公司。美国监管机构对谷歌母公司Alphabet的此次调查，则可能对公司造成重创。谷歌控制全球搜索引擎70%份额
